Se for a primeira vez que você compra – ou vende – é provável que você se depare com termos que não reconhece e tarefas que parecem desconcertantes. Qual é a diferença entre pendente e contingente? Por que você precisa de seguro de título ? Com que profundidade você precisa preencher os formulários de divulgação ? Seu agente deve ser capaz de explicar tudo com confiança e competência. Cuide da papelada. Em alguns casos, o seu agente pode ser quem redige o contrato.

Mesmo quando esse não for o caso, um agente geralmente revisará todos os documentos da transação. Depois de assinar, o agente enviará a papelada em seu nome. Mantenha as linhas de comunicação abertas. Compradores e vendedores raramente se encontram (o que provavelmente é o melhor), e seu agente é o seu intermediário.

Eles entrarão em contato com o agente do outro lado da transação e, assim que a oferta for aceita, orientarão você em todas as negociações. Seu agente também manterá você (e as outras partes) atualizados sobre o andamento do processo. Fechar uma casa pode demorar um pouco e é fácil ficar impaciente se você não tiver certeza do que está acontecendo. Forneça suporte. Comprar ou vender uma casa é estressante e um bom corretor será prestativo e compassivo.
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Se você precisa de uma conversa estimulante, de uma verificação da realidade ou de um ombro para chorar, seu agente deve estar ao seu lado. Mais uma coisa: seu agente deve representar consistentemente seus interesses na transação. Afinal, conseguir o melhor preço significa duas coisas muito diferentes, dependendo se você é o vendedor ou o comprador da casa. Um único agente representando ambos os lados são conhecidos como agência dupla e é ilegal em alguns estados.

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